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Vente maison 355 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Amboise (37400)

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  • 2 630 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
DE NORAY IMMOBILIER*

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30 avis
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Description

A 3 min d'Amboise , dans un bourg avec commerces et écoles, découvrez cette maison semi-troglodyte de charme, entièrement rénovée, s'ouvrant sur une grande cuisine dinatoire aménagée - équipée dotée d'une cheminée, un salon avec belle voute troglodyte et tomettes, deux suites parentales lumineuses, avec cheminées et fenetres sur jardin, deux salles d'eau en travertin et douches à l'italienne. Cour et jardin privatif , à l'ombre des arbres, en hauteur , au calme de la ville. De belles caves troglodytes et un coteau boisé agrémentent la propriété - un havre de paix !! Cette maison est exploitée en gite touristique une partie de l'année et offre un potentiel de rentabilité certain. Visitez avec Céline Bideau (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1-7462CBA_1-7462CBA - Réf Superimmo : ANVXW1RN3
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 14 994 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

135 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingTerrasse
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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