Vente maison 316 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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2 341 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

11 avis

06 72 25 37 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Centre Angoulême secteur Bussatte , très belle maison de ville entièrement rénovée de très bon goût, beaucoup de cachet et de charme.Une belle entrée avec wc et accès cave La grande pièce de vie semi- ouverte sur la cuisine récente et entièrement équipée est traversante et donne sur un charmant petit jardin joliment arboré avec sa terrasse en dalles de pierres. Cellier attenant à la cuisine en rc. à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau wc, au 2ème deux ravissantes chambres climatisées , salle de bain. Chauffage central au gaz de ville , chaudière Wiessmann. Grande cave très saine avec buanderie. Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002112891) et . Honoraires : 3,61 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85002115234 - Réf Superimmo : ANVXX3Q79

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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