Vente maison 590 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Baden (56870)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : À vendre sur Baden, au cOEur du Golfe du Morbihan, proche du bourg et des sentiers côtiers, venez découvrir cette belle demeure de 2017 !
Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la vie de plain-pieds grâce à une suite avec placards et une salle d’eau, w.c. Une buanderie vous mène à un grand garage et sa mezzanine. À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et w.c.
En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, un abri ainsi qu’une allée goudronnée pour stationner vos véhicules.
Maison clés en main ou vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 4 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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ALEXIS MAUGERE - IAD FRANCE

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