Vente maison 259 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Balbigny (42510)

À vendre : Maison d'exception à Balbigny – 5 pièces avec piscine
Nous vous proposons cette splendide maison de 135 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Balbigny, le tout sur un terrain de 730 m².
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un séjour ouvert sur une terrasse. Cuisine aménagée et fonctionnelle.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc.
Une grande mezzanine, baignée de lumière naturelle, peut être aménagée en salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ensoleillée, entourée d'un terrain entièrement clos et arboré. Un garage et une buanderie.
Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance de visiter votre futur chez-vous !
Surface carrez : 135m2
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 259 000€
DPE : D
Taxe foncière : 2323€
Annonce rédigée par Chloé DENIZOT, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888
Tél : 06.30.65.70.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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