Vente maison 197 499 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

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1 463 €/m²

Denis LANGLET - SAFTI

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Description

Située sur Baugé, en centre-ville, et proche des commerces et des écoles, je vous propose cette maison d'habitation sise sur une parcelle de 329m² close de murs. Une fois le portail franchi, vous découvrirez une belle cour aménagée et végétalisée, son espace BBQ, et sa pergola. La maison, qui se déploie sur 3 niveaux, invite à l'apaisement et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend un séjour avec son poêle à pellets ainsi que l'accès à la cave et une cuisine A/E récente. S'y ajoute une salle d'eau avec WC intégrés. Dans le continuum, vous trouverez deux salons d'ambiance. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing et le dernier niveau propose une belle chambre parentale. Enfin, au registre des annexes, vous trouverez la buanderie et un garage, attenants tous deux à la maison. Produit qualitatif inédit !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 499 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1085305 - Réf Superimmo : ANVXTOP36

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Caractérisques

Prix de vente : 197 499 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 329 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 5,5%

197 499 €

25 janvier 2024

208 999 €

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