Vente maison 55 000 €

135 m²

9 pièces 9 p

1 chambre 1 ch

Blanquefort-sur-Briolance (47500)

A vendre, sur la commune de Monsempron Libos, ancien cabinet médical situé à proximité de toute commodité.
Le local, d'environ 135 m2, peut être utilisé en commerce mais aussi transformé en habitation.
Au rez de chaussé, une entrée, deux salles (auparavant salles d'attente), deux cabinets avec point d'eau pour chacun, un évier et un wc.
A l'étage, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une pièce de 20 m2 et deux pièces de 8 m2 (anciennement les archives).
La maison détient peu de murs porteurs, et 2 entrées différentes. Elle peut donc être totalement repensée et modifiée selon vos projets. Trois logements sont envisageables. Parking public attenant.
Prestations : fenêtres bois double vitrage, radiateurs électriques, pompe à chaleur air / air installée avant 2008, VMC
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent ccommercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 407 € / m²
Taxe foncière : 1 345 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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