Vente maison 378 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boisseuil (87220)

Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte de plain-pied à Boisseuil, alliant confort moderne et charme authentique. Située à proximité de toutes commodités et offrant un accès rapide à l'A20, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec env 135m² habitables, elle propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Le sous-sol complet ajoute une fonctionnalité appréciable. Le vaste salon-séjour d'un peu plus de 50m² avec cuisine s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente. Trois grandes chambres assurent le confort de toute la famille. Les combles aménageables d'env 80m² révèlent une magnifique charpente, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Le tout est niché au coeur d'un terrain arboré de plus de 4200m², créant un véritable havre de paix. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Taxe foncière : 1 328 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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VALOIS IMMOBILIER

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