Vente maison 350 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : Maison de 5 pièces, d'une superficie de 135 m², édifiée sur un terrain de 1034 m², à FORT POTENTIEL. Possibilité de créer 3 logements et/ou diviser le terrain.
Située dans une impasse pavillonnaire calme, en limite de ZAC, à proximité de toutes les commodités.
La maison comprend :
- au RDC : sous sol total avec des pièces aménagées, un garage, une buanderie, une chaufferie...
- au 1e étage : une entrée desservant une cuisine, un double séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
- au 2e étage : combles a aménager d'environ 70m2 avec une belle hauteur au plafond
Les + :
- beaux volumes
- superficie du terrain
- sous sol et combles aménageables
- isolation extèrieure
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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TIPHAINE BENNAA - IAD

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