Vente maison 599 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bron (69500)

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4 437 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Chassieu Immo Patrimoine

12 avis

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Description

BRON CENTRE proche Mairie - Maison individuelle
Venez découvrir cette magnifique maison des années 1930, en partie rénovée en 2018/2019.
Edifiée sur une parcelle clause et hors lotissement, cette grande maison T5 saura vous séduire par ses volumes, ses hauteurs de près de 3m et aménagements disposé comme suit.
Au rez-de-chaussée, un Hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante Est - Ouest d'une trentaine de m², ainsi qu'une cuisine indépendante et rénovée de 12 m², avec accès direct à la terrasse extérieure, elle même exposée Sud - Ouest.
Au même niveau, vous découvrirez une chambre de 13 m², ainsi que sa petite salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Un WC complète le RDC.
A l'étage, le dégagement vous proposera ensuite 3 chambres supplémentaires de 12 à 13 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bain de 9 m², avec WC, baignoire ET douche.
Au sous-sol, vous découvrirez de grands volumes de rangement :
Un premier faisant office de buanderie / chaufferie, équipée donc d'une chaudière récente au gaz de ville, disposant de grand espaces pour entreposer ou ranger.
Un second, pouvant servir de cellier / cave d'une dizaine de m².
Et un 3eme espace, un garage de plus de 30 m² permettant le stationnement des véhicules (voiture ou 2 roues).
Idéalement située sur Bron, la maison est implantée à 2 minutes à pieds des transports en commun (bus et tramway T2/T5 arrêt Boutasse), à moins de 10 minutes à pieds des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que du Lycée.
Elle se situe aussi à proximité des commerces et restaurants, permettant d'aller chez ceux-ci en toute simplicité.
N'attendez plus, et prenez rendez-vous avec votre conseiller pour découvrir ce bien en Exclusivité ORPI.
Référence agence : 24Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : J8EQ-D4V-6H2 - Réf Superimmo : ANVXXVTFM

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 437 € / m²
Taxe foncière : 1 358 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4187/bareme.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance