Vente maison 311 410 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Campbon (44750)

Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située dans un village au nord de Campbon, cette charmante maison en parfait état, édifiée sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1460 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour offrant accès à 2 terrasses de 25 m² chacune, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un cellier et d'un WC. L'étage est constitué d'une pièce palière à usage de bureau, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec WC.
Un studio indépendant à rénover permettant d'accueillir famille ou amis, un garage indépendant et un préau de 36 m² complètent les prestations de ce bien équipé d'une pompe à chaleur, d'huisseries aluminium et de volets motorisés.
Votre conseiller : Christophe VOYER
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.
Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	123 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2020.

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ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

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