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Vente maison 296 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 2 193 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Idéalement située au centre de Carbon Blanc, venez visiter cette maison à rénover avec local commercial sur rue et jardin sur l'arrière.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour avec accès au jardin, cuisine aménagée, cellier, chai et WC.
A l'étage, on retrouve 3 chambres, bureau, une grande mezzanine qui peut faire office de bibliothèque par exemple, salle d'eau avec Wc et dégagements.
De plus, il existe un local commercial avec Wc.
Ainsi, laissez libre court à vos projets tant familiaux que professionnels!!
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VM29687-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXXFHCH
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 269 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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Siren : 384207965
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