Vente maison 145 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carmaux (81400)

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans une rue très calme mais non loin du centre ville de Carmaux et de toutes ses commodités (écoles, gares, cinéma, commerces, piscine ...), cette maison de 135 m², sur une parcelle de 406 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine (12m²), d'un salon (17m²), d'une salle à manger (18m²), d'une chambre (15m²) d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre orientée plein Sud de 18 m², un dressing de 5m², et d'une chambre mansardée de 28 m², idéale pour créer une belle suite parentale !
Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été de 15m² ouvrant sur le jardin, une cave de 17 m², et un grand garage de 44 m² !
On va la voir ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 579586 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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JEAN-BAPTISTE GALUD - OPTIMHOME

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