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Vente maison 285 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-de-Lévis (81150)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-de-Lévis (81150)
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- 2 111 €/m²
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
David Kremmel et Keller Williams Millenium vous présentent cette maison de plain-pied de 135 m² qui combine authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement pour s’adapter à votre projet de vie !
Un intérieur alliant charme et fonctionnalité:
En franchissant la porte, laissez-vous surprendre par une vaste pièce de vie au charme atypique, d’environ 75 m², qui était autrefois un atelier d’artisan, avec de belles poutres au plafond évoquant l’histoire du lieu. Mon coup de cœur : la cuisine centrale, conviviale et intégrée à l’espace. Et pour ceux qui préfèrent un agencement plus classique, il est tout à fait possible de la déplacer sur le côté, grâce aux évacuations prêtes, pour laisser davantage de place au séjour.
Le côté nuit est tout aussi séduisant, avec trois chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent cet espace. Chaque pièce reflète la qualité de la rénovation intérieure : tout est en excellent état, prêt à accueillir votre famille.
Extérieur et potentiel d'aménagement:
Le terrain de 1900 m² offre des possibilités infinies pour personnaliser l’extérieur. Vous trouverez une belle piscine au sel de 8 x 4 m avec couverture coulissante, entourée d’un espace à aménager selon vos goûts. Imaginez un coin cosy pour vos soirées d’été sur la grande terrasse, un terrain de pétanque ou même une aire de jeux pour les enfants.
La dépendance de 65 m², en plain-pied et indépendante, ouvre un vaste potentiel pour une activité libérale, un gîte, ou un logement autonome pour accueillir un proche. Et pour les artisans ou entrepreneurs, un grand garage de plus de 200 m² en sous-sol constitue un atout précieux pour du stockage ou un atelier de travail.
Une maison qui ne demande qu'à vous ressembler:
Cette maison allie parfaitement caractère et confort moderne. Avec son agencement pratique, son charme authentique et ses nombreux espaces aménageables, elle s’adapte aussi bien aux familles qu’aux professionnels en quête d’un lieu de vie unique.
Venez découvrir votre future maison et laissez-vous inspirer par son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : 6639 - Réf Superimmo : ANVXX5B7G
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf
| 135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 927 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Année de construction : 1975 |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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