Vente maison 495 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caumont-sur-Durance (84510)

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3 667 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet L'isle Sur La Sorgue

182 avis

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Description

Au bout d'une petite impasse, sans aucune nuisance, niché dans son écrin de verdure, découvrez ce mas t6 plein de charme, ses dépendances et son jardin. * Une situation idyllique * - A 1,5 km du centre ville de Caumont-Sur-Durance, ses commerces et ses écoles - A 4 km de l'autoroute - A 8 km de l'Isle sur la Sorgue * Une propriété qui a du potentiel * C'est par son jardin verdoyant que vous découvrirez ce mas ainsi que ses dépendances : - une habitation de 135m² habitables sur deux niveaux - une dépendance de 21m² - un grenier de 46m² avec plus de 6m de hauteur - un garage de 41m² * L'habitation * Au rez-de-chaussée, vous profiterez de : - Un espace de vie composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle à manger totalisant une surface d'environ 53m² - Une chambre de 10m² - Une buanderie A l'étage, l'espace nuit est composé de : - 4 chambres avec point d'eau de 10 à 15m² - une salle d'eau de 5m² - un accès à l'étage de la dépendance * Les atouts * - Exposition Sud - Forage - Pas de travaux à prévoir - Toiture récente - Aucune nuisance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE : Jean Marc VILLETTE au 06 14 10 17 35

Publiée le 06/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5267 - Réf Superimmo : ANVXW918Z

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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