Vente maison 366 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caveirac (30820)

iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Nimes-Vaunage, Dans le village calme et recherché de Caveirac, Belle bâtisse, Confortable et Lumineuse en R+1 sur un terrain clos et arboré de 780 m² environ, avec piscine , terrasses et ateliers.
Elle offre en rdc, une confortable pièce de vie traversante, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, un bureau, une SDE et un WC Séparé
Au 1er étage, deux grandes chambres, une SDB et des combles aménagés de 20m² environ.
Entretenue et rénovée en quasi-totalité, elle dispose de très jolies prestations : Doubles vitrages, VMC, multiples chauffages (climatisation réversible, poêle à granules récents, chaudière au gaz) portail automatisé, Adoucisseur, Volets roulants sécurisés piscine, etc. ...
Quartier calme et résidentiel / Ecoles, tous commerces à proximité, à 8km de Nimes et de l'entrée autoroute, à quelques minutes du CHU
Ouvert à l'inter-agence
Une belle maison Familiale en exclusivité chez iad France,
A voir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 366 000 €

Prix au m² : 2 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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CAROLINE BARRAL - IAD

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