Vente maison 499 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chanonat (63450)

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3 696 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

KW ARVERN

298 avis

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Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CLERMONT-FERRAND
Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, située sur la commune de Chanonat.
Idéal pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison dispose de 135 m2 habitables, avec trois belles chambres et une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2.
La cuisine aménagée et équipée, le chauffage au sol, la cheminée, l'alarme, le double vitrage, les volets roulants solaires et les deux salles d'eau offrent des prestations de qualité.
Le terrain arboré et aménagé de 1200 m2 est parfait pour profiter des beaux jours.
Les cinq garages sécurisés, offrant une espace suffisant pour plusieurs véhicules et du stockage.
Proche gares, écoles, restaurant. Accès autoroutes A75, A71 et nationale N89 accessibles à moins de 10 km.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez votre agent immobilier Florian MALBREIL dès aujourd'hui au 06.58.72.17.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1827 - Réf Superimmo : ANVXX1WAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	6 Parkings
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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