Vente maison 515 000 €

135,49 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaponost (69630)

Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, située sur une parcelle de 874 m². Parfaitement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les commerces. A l'étage, une entrée accueillante mène à une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m². Le vaste séjour/salle à manger avec cheminée est idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau attenante, à rafraîchir. Une grande buanderie et chaufferie vous offrent tout le confort nécessaire. Un bureau spacieux de 20 m² avec de grands placards intégrés est parfait pour le télétravail. Un garage de 36 m² complète ce niveau. Les plus de cette maison : une localisation idéale, proche de toutes les commodités, un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies et un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 801 € / m²
Taxe foncière : 2 129 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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