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Vente maison 119 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Charenton-du-Cher (18210)

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  • 881 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage: clim. réversible
Isabelle GUILLEN - Capifrance

Isabelle GUILLEN - Capifrance

40 avis
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Description

Sur Charenton-du-Cher, ne manquez pas cette belle opportunité, une maison sur sous-sol aménagé, construite en 1968, très bien entretenue.
Grâce à l'agencement du sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : accueil personnes mobilités réduites, garde d'enfants, personnes âgées, activité professionnelles libérales ou artisanales, chambres d'hôtes ou gîtes, ou encore création de deux logements, studio adolescent, ...
Celle-ci peut également accueillir une très grande famille, et son agencement est entièrement modifiable.
Une cuisine d'été peut aussi facilement être créée au sous-sol, afin de profiter du grand jardin entièrement clôturé.
Cette maison aura besoin d'une bonne mise au goût du jour, n'hésitez pas à consulter nos simulations d'agencement intérieur.
Composition :
Le sous-sol comprend 2 pièces qui servaient avant de chambres d'accueil pour pensionnaire, une salle d'eau avec WC, une pièce donnant accès au jardin, un hall d'entrée, un garage.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec balcon, une cuisine, 4 chambres dont une avec point d'eau, un WC et une salle de bain.
L'escalier est équipé d'un monte-escalier.
Pour plus de renseignements, reportage photos, visite virtuelle, ... Contacter nous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884368)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 340937760273 - Réf Superimmo : ANVXXEVIM
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 881 € / m²
Taxe foncière : 598 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²
2 niveauxOrientation : Est
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1968Chauffage: clim. réversible
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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ISABELLE GUILLEN - CAPIFRANCE

Siren : 537597502 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 005 429
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