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Description

Au calme de la campagne, en hameau à Châteaubriant environnement calme et paisible ... (5 min en voiture du centre ville) Cette maison construite dans les années 80 vous offre au rez de chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau avec placards, salle de bains, WC. Une buanderie, un salon d'été, un garage. A l'étage 2 chambres, pièce à usage de chambre, salle d'eau, WC, grenier aménageable; Un terrain d'environ 11 500 m², dépendances, atelier, poulailler, puits ... Menuiseries alu récente, prévoir quelques travaux (électricité, assainissement autonome, remise au goût du jour...) Beau potentiel ! Prix de vente 240 000 euros + honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/12/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 3100-AD - Réf Superimmo : ANVXUBV6C
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Caractérisques
Prix de vente : 253 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173071.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 589 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
219 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 4,3%

253 200 €
21 décembre 2023
264 500 €
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