Vente maison 192 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Loire (45360)

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1 422 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

B.C.I TRANSAXIA

06 44 83 49 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins
de 2 heures de Paris, 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Briare. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose ce joli
pavillon très fonctionnel et monté sur vide-sanitaire.
Située dans un village attractif (tous commerces,
école/collège et médecins…), d'environ 135 m² et habitable de suite, il se
compose, au rez-de-chaussée : d'un couloir d’entrée, salon/salle à manger,
cuisine fermée aménagée, arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres, bureau,
salle d’eau et WC. A l’étage : pallier desservant 2 chambres mansardées et
salle d’eau avec WC.
Côté jardin : la terrasse vous permettra de vous
détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès
direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses.
Profitez du terrain clos et arboré d’environ 1120 m² avec auvent/garage
et abris de jardin, pour les amoureux de calme et de nature.
Fenêtre double vitrage huisserie pvc, pompe à chaleur
air/eau, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, poêle à bois,
portail et volet roulant solaire, toiture en très bon état, assainissement
collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.
Venez poser vos valises. Contactez vite
votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 18MS108199 - Réf Superimmo : ANVXWQMGU

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 120 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 2000
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 3,5%

192 000 €

20 septembre 2024

199 000 €

Localisation

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B.C.I TRANSAXIA

Siren : 398932293 - N° de carte professionnelle : 18012018000030239