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Vente maison 159 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chezal-Benoît (18160)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chezal-Benoît (18160)
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- 1 178 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux de la campagne Berrichonne venez découvrir cette charmante Maison de caractère de 135m²
Située dans le triangle Châteauroux-Issoudun-Bourges
Cette maison de caractère dispose:
Au Rez-de-chaussée:
1 véranda de 15m².
1 suite parentale de 15m² à finir de rénover.
Vous apprécierez la cuisine de 15 m² entièrement équipée et indépendante avec vue sur le salon séjour de 40m² au style rustique avec le confort et la chaleur d'un poêle à bois.
1 salle de bain de 11m² avec baignoire d'angle, cabine de douche et un meuble double vasque.
1 WC indépendant.
1 Buanderie.
À l'étage :
Retrouvez en mezzanine un espace de 6m² servant à votre convenance d'un espace de bureau ou de jeu.
1 chambres de 9m².
1 chambres de 12m² avec toit terrasse de 6m² donnant une vue sur le jardin sans vis à vis.
1 placard aménagé sur la longueur du palier.
Cette maison vous apporte tout le confort nécessaire pour démarrer une nouvelle vie de famille avec un terrain plat et clôturé de 1.3 hectares. Très peu de rafraichissement à prévoir.
Le petit + :
Vous apprécierez sa terrasse couverte de 20m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, d'un grand hangar agricole en fond de jardin.
Vous apprécierez le calme et le charme de la campagne avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
À voir absolument !!!
**Chers confrères, je reste ouvert au partage d'honoraires**
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885073)
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : 340938934600 - Réf Superimmo : ANVXXHPPX
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 178 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 148 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 000 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  262 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/09/2020.
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