Vente maison 250 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Clermont-Ferrand (63100)
- 1 852 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Merci de nous signaler le problème
Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21
Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404
Votre agence Orpi GACI vous présente cette maison de ville de plus de 135m² habitables à Clermont-Ferrand. Proche du Tramway et de toutes commodités.
Nous commencerons notre visite par une entrée sur garage, cuisine d'été et petit extérieur. Un studio loué actuellement complètement indépendant et rénové à neuf. Cave en dessous.
A l'étage une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m².
Un couloir dessert deux chambres et une salle de bains. Une pièce aveugle pouvant servir de 3ème chambre ou de dressing.
Éligible à la prime rénov, audit énergétique disponible sur demande.
Faites de cette belle bâtisse votre prochaine résidence principale.
Possibilité de transformation en trois appartements ou colocation. Potentiel de revenus locatifs de 1600€ mensuels.
Taxe Foncière 3000€
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Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404
Référence agence : 211
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Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 852 € / m² |
Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5692/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 161 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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