Vente maison 515 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cranves-Sales (74380)

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3 815 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Immo Proléman

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Description

CRANVES-SALES : Secteur calme et très recherché, à proximité immédiate de toute commodités, frontière Suisse à seulement 15 minutes, venez découvrir cette sublime maison mitoyenne de 135 m² en excellent état. Elle offre des prestations de très haute qualité et a été entièrement réhabilitée en 2023. Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine équipée séparée, un grand et lumineux séjour donnant accès à un balcon exposé plein SUD, vue agréable, Il y a également une chambre spacieuse, un WC séparé sur ce niveau et des espaces de rangements dont une buanderie indépendante.
À l'étage, vous découvrirez une magnifique chambre avec dressing, deux autres chambres très spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Cette maison bénéficie de 2 places de parking extérieures et d'un jardin d'environ 150 m².
À VISITER RAPIDEMENT, TRES RARE SUR LE MARCHE !

Publiée le 22/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 724 - Réf Superimmo : ANVXWJ4BD

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immo-proleman.com/fr/h/honoraires

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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