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Vente maison 565 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cranves-Sales (74380)

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  • 4 185 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
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Description

CRANVES SALES, maison individuelle sur les hauteurs d'un petit lotissement avec un terrain confortable d'environ 850m2 piscinable. Maison idéale pour famille composée en rez de chaussée d'une très belle cuisine contemporaine avec ilot central ouverte sur salon séjour, une suite parentale avec dressing et sdd. A l'étage, 3 chambres et sdb. Sous sol complet très confortable avec grand garage double, cave, buanderie et chaufferie. A proximité immédiate de la nature, mais également des transports en communs pour collège et parking CEVA pour Genève. Commerces à 5 mn. A voir très vite bel objet ! Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 486 - Réf Superimmo : ANVXWTZOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Barème d’honoraires : https://amvimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel: radiateursCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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