Vente maison 87 000 €
135 m²
7 pièces
7 p
Cuinzier (42460)
- 644 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
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*** Visite virtuelle 3D disponible sous conditions ***
Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover située à 1h30 de Lyon, 30 minutes de Roanne et 10 minutes de Charlieu.
Vous recherchez la petite maison dans la prairie ? Nous l'avons trouvé.
Vous serez charmé par l'environnement bucolique de cette maison sans voisinage immédiat, qui reste tout de même à proximité des commodités.
Elle présente environ 130m2 habitables avec des dépendances (120m2 + un petit bâtiment type poulailler), une cave, le tout sur une parcelle d'environ 2 000m2.
Elle présente en rez-de-chaussée 3 pièces, des WC et à l'étage 4 pièces.
Chauffage actuel via un poêle à bois, fosse septique non conforme. Gare SNCF à 20 minutes en voiture.
C'est un bien rare sur le marché, contactez nous pour une visite ou plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller WILLO IMMO : Laurie PELLETANT - Tél. 0679193516
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877893701 Roanne
RCP AVIVA 78330538
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Prix de vente : 87 000 € | Prix au m² : 644 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lauriewilliam/2000/Fk047/bareme_2024_willo_immo.pdf
135 m² - 7 pièces - ter. 2 000 m² | Travaux à prevoir |
Vue dégagée | Cave |
Chauffage individuel | Cuisine séparée |
Séjour de 25 m² | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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