Vente maison 340 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

Fatines (72470)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Maison moderne de 2005 à proximité du Mans
Découvrez cette belle maison contemporaine de 135 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 3300 m². Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes du Mans, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. Possibilité d'achat complémentaire de terrain jusqu'à 2 ha
Détails de la maison :
Superficie : 135 m²
3 chambres spacieuses
Salon lumineux avec cheminée foyer fermé, ouvert sur une cuisine aménagée.
Salle de bains et WC indépendant PMR
Arrière-cuisine avec douche et WC supplémentaires, accès extérieur et garage
Grenier aménageable avec plancher béton et ouvertures, offrant un potentiel d'extension
Caractéristiques supplémentaires :
Pompe à chaleur pour un confort optimal avec chauffage au sol
Dépendance sur le terrain, idéale pour du stockage ou un atelier
portail électrique avec interphone
Terrain arboré et bien entretenu, parfait pour profiter de la nature
Fibre
À proximité:
Commodités : commerces, écoles, transports en commun
Accès rapide aux grands axes routiers
Déposer vos valises pour profiter de cette espace en famille
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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DOMINIQUE BOULAY - IAD

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