Vente maison 253 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontet (33190)
- 1 874 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Laurence Hertz - Transaxia
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Maison individuelle de plain pied de 135m² sur un terrain de 3954m², construite en 1990 avec des matériaux de qualité.
Constituée d'un vaste séjour de 42m² avec une cheminée ouverte et son système Polyflam double foyer (état neuf), trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un garage de 20m².
La cuisine indépendante de 15m² est entièrement meublée et équipée, de grand placards en chêne sont également présents dans le dressing, le bureau et le local chaufferie avec une pompe à chaleur eau/eau.
Cette magnifique maison entourée de vaste terrasses donnant sur un jardin façonné avec passion est idéalement située dans un village dynamique, à 2 pas du canal et d'un port de plaisance, à 5mn de La Réole et 5mn de l'A62.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix de vente : 253 000 € | Prix au m² : 1 874 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires
135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 954 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
2 garages - 2 parkings | 2 terrasses |
Année de construction : 1990 | Chauffage individuel |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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