Superimmo
15

Vente maison 311 500 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Germigny-des-Prés (45110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 307 €/m²
  • Chauffage au fuel
Frederique MORLET - iad

Frederique MORLET - iad

37 avis
06 63 77 36 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Située dans le charmant village de Germigny-des-Prés, cette maison de 135m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un salon chaleureux, un coin repas lumineux, une entrée accueillante, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier avec de nombreux rangements.
A l'étage, un palier mezzanine pouvant servir de bureau, dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC, possibilité d'aménager le grenier.
Construite en 1980, sur une parcelle de 2200m² ,avec un terrain attenant de 1433m²
Les plus:
Une terrasse couverte, un abris de jardin, huisseries en double vitrage, isolation des combles, volets aluminium thermolaqués.
Pour compléter ce bien, une terrasse ensoleillée avec store ban et deux doubles garages qui offrent un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Germigny-des-Prés et venez découvrir un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et l'harmonie qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1626747 - Réf Superimmo : ANVXWZ7A6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 311 500 €Prix au m² : 2 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 633 m²Année de construction : 1980
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FREDERIQUE MORLET - IAD

37 avis clients
06 63 77 36 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.