Vente maison 230 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gien (45500)
- 1 704 €/m²
- Cuisine équipée
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Gien, située proche du centre ville dans environnement calme à 1h30 de Paris,45 minutes d'Orléans.
Découvrez cette charmante maison de 140 m2 environ s'ouvrant au rez-de-chaussée sur un couloir avec dressing desservant un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain, WC, un cellier.
A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, WC.
Le bien est agrémenté d'une seconde habitation de 35 m2 environ s 'ouvrant sur un palier desservant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Deux garages, un bûcher.
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Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778
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Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 704 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx
135 m² - 6 pièces - 4 chambres | Cave |
Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/10/2022.
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