Vente maison 223 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située dans la commune du Gond-Pontouvre, à proximité des commerces, cette charmante maison de ville n'attend plus que vous. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été spacieuse donne sur un jardin clos avec piscine et une belle terrasse couverte. Trois garages spacieux offrent de nombreuses possibilités de stockage.
La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'un portail électrique, de la fibre et du tout-à-l'égout.
Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 1 652 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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PATRICE VALLADE - IAD

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