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Vente maison 569 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grabels (34790)

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  • 4 215 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
L'agence du Pic Saint Loup

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Description

Aux portes de Montpellier,
Venez découvrir cette villa d'environ 135 m2 avec son appartement indépendant de 35 m2 sur une parcelle clôturée d'environ 950 m2.
Sur la partie habitable à l'étage une très belle pièce à vivre séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 46 m2 donnant sur une grande terrasse bien exposée de 45 m2.
Côté nuit trois belles chambres avec rangement, salle de bains et toilette séparé.
En rez-de-chaussée un très grand double garage de 65 m2 avec espace buanderie, cumulus thermodynamique.
Climatisation réversible séjour et coin chambre.
Le plus: un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m2 (coin cuisine donnant sur le salon, chambre séparée, salle d'eau et toilette).
A proximité directe commerces et commodités, à deux pas de l'entrée de Montpellier.
Emprise au sol 40% possibilité R+1 !
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1653-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXX6TLE
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 4 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 948 m²2 garages - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1989
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
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