Vente maison 295 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Janzé (35150)

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2 185 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Francoise CORDELIER - OPTIMHOME

54 avis

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Description

FRANCOISE CORDELIER VOUS INVITE A DECOUVRIR AUJOURD'HUI au cœur de l'animation JANZEENNE ,cette maison de construction traditionnelle implante sur un terrain de 840m² clos et sans vis avis.
-Salon -Séjour de 29 M² d'où on accède directement sur la terrasse exposée plein sud .
-Cuisine aménagée.
-Deux chambres au rez de chaussée salle de bains ,WC.
-A l'étage 3 chambres, salle eau WC séparé.
-Grenier isolé a aménager .
- Terrain clos de 840 M² (possibilité de division) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 550794 )

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034074307 - Réf Superimmo : ANVXWDQCV

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 10,5%

295 000 €

24 juillet 2024

329 680 €

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