Vente maison 420 000 €

135,2 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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3 107 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Située dans un quartier calme et prisé de Joué les tours, venez découvrir cette maison de style tourangelle construite en 2007.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur salon-séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec WC.
À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de belle superficie avec grands placards, une salle de bains, WC.
Enfin accessible par la cuisine un garage et une buanderie.
Le tout sur un jardin de 659m2 (piscinable) avec terrasse carrelée et cabanon.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, adoucisseur, store banne motorisé, portail motorisé etc...
Une visite s'impose!
GSM immobilier MONTS 02 47 73 25 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 7488MTS-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW1Q9A

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

135,2 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 659 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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