Vente maison 950 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Ajouter aux FAVORIS

7 037 €/m²
Chauffage au gaz

Mathilde LE MIRE - Capifrance

6 avis

06 76 13 65 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Quartier Benoît, La Baule** Dans un quartier très recherché de La Baule, à environ 100 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1924, répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : séjour de charme très lumineux, orienté plein sud, avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond. Chambre avec coin douche, donnant sur une petite terrasse. Cuisine aménagée avec accès à une véranda côté jardin.
À l'étage : palier desservant 3 chambres, dont une avec balcon orienté plein sud. Salle de douche. Rez-de-jardin : 2 chambres avec coin lavabo et sortie indépendante côté rue.
La maison dispose également d’un grenier aménageable et d’un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette belle opportunité à proximité de la plage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865102)

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933148577 - Réf Superimmo : ANVXW6VCN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 7 037 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 920 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Parking couvert	Année de construction : 1924
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MATHILDE LE MIRE - CAPIFRANCE

6 avis clients