Vente maison 128 400 €

135 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lalinde (24150)

Jolie maison de Bourg de 133 m² Sh située entre Lalinde et Mouleydier bénéficiant d'une jolie vue et composée de 2 logements (2 compteurs électriques et 2 compteurs d’eau, actuellement raccordés sur une abonnement unique)
Rdc : Entrée sur 45.00m² composée d’une pièce actuellement en stockage / atelier et une autre pièce en cuisine, une chambre de 11.30m² avec wc indépendant.
1er : Accès par l’intérieur ou par l’extérieur permettant de rendre indépendant le RDC du 1er étage, un très beau séjour-salon-cuisine équipée de 45.00m², une salle d’eau (douche Ital-vasque sur meuble-wc indépendant avec fenêtre) 10.00m².
2em : Etage mansardé hauteur de plus de 1,80 m: Une première chambre palière de 14.00m² , une seconde chambre de 10.00m², l’étage est beaucoup plus grand que cela si l’on prend en considération le plancher.
Idéal pour une grande et seule maison avec rangement / atelier + cuisine, et une chambre d’ami pour recevoir la famille ou pour du locatif saisonnier
Ou alors, rapport locatif de 2 logements avec une entrée indépendante à chaque logement.
Située dans un petit village avec commerces de proximité et écoles.
Emplacement très calme !
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, assainissement au tout à l’égout .
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99Afficher plus

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Prix de vente : 128 400 €

Prix au m² : 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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