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Vente maison 429 500 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lardy (91510)

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3 181 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais

06 25 36 16 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence immobilière Stéphane Plaza Lardy - La Ferté-Alais vous propose cette maison de 135m² sur un terrain de 525m² situé dans un quartier très calme de Lardy. A proximité de toutes les commodités vous pouvez accéder à pied aux écoles de la maternelle au collège, au RER C, aux commerces, restaurants, complexe sportif, parcs pour enfants. Vivable de plain-pied et sans aucun travaux à prévoir elle propose : -Au rez-de-chaussée une entrée, un grand et lumineux séjour/salle à manger traversant de 40m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. -A l'étage 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée séquentielle et accessible de l'intérieur, de deux places de parking devant le portail. A l'extérieur, une terrasse qui entoure la maison et un jardin avec barbecue, cabanon et portique pour enfants complètent le bien. Equipée d'une chaudière à condensation, de huisseries récentes et d'une très bonne isolation des combles auxquels vous pouvez accéder via un escalier escamotable, elle offre une bonne performance énergétique. Venez vite découvrir votre future maison en me contactant sans attendre pour planifier une visite !!

Publiée le 15/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 455 - Réf Superimmo : ANVXWP0FX

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Caractérisques

Prix de vente : 429 500 €	Prix au m² : 3 181 € / m²
Taxe foncière : 1 293 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312120.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 525 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1999	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

Siren : 903995199 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2021 000 000 062