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Vente maison 490 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pechbonnieu (31140)

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  • 3 630 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Clémentine GOMEZ - AXO & ACTIFS

Clémentine GOMEZ - AXO & ACTIFS

5 avis
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Description

En plein coeur du village dynamique et recherché de Pechbonnieu, proche écoles, collèges, commerces, transports. Villa contemporaine d'architecte T6 de 135m² habitables achevée en 2019: - En rez de chaussée, une entrée avec rangement communiquant avec le garage dessert une pièce de vie de 50m² ultra lumineuse grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures donnant sur l'espace terrasse/jardin, avec cuisine américaine aménagée et équipée une chambre avec rangement et point d'eau, et un spacieux WC avec lave mains. - A l'étage, un dégagement dessert 4 autres chambres avec rangements, dont une dispose d'une terrasse privative de 13m² une salle d'eau familiale et un second WC indépendant. Un garage attenant de 19m² avec porte motorisée communiquant avec la maison et disposant d'une porte de sortie pour accéder au jardin. Sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 750m² avec piscine traditionnelle sécurisée par un volet roulant électrique. LES PLUS: localisation plein centre - maison familiale T6 fonctionnelle : 2 points d'eau/2WC - luminosité - maison récente: DPE performant - Garantie décennale - matériaux qualitatifs - volets roulants électriques avec domotique centralisé - chauffage réversible gainé airzone - home cinéma intégré - variateur de lumière - alarme avec détecteur de mouvements... Contactez Clémentine GOMEZ au 06 36 96 58 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002112910) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85002112910 - Réf Superimmo : ANVXW3GUX
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²Piscine
1 garage - 2 parkings couvertsBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 811825231
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