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Description

Lavaur secteur - Maison de plain-pied comprenant 5 pièces d'une surface habitable d'environ 135 m² sur une parcelle d'environ 1 300 m² avec un double garage. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et une buanderie attenante. Un couloir dessert l'espace nuit et ses trois chambres avec une salle de bains mixte et un WC indépendant. De plus, une suite parentale d'environ 18 m² avec un dressing et une salle d'eau avec WC complète le tout. Ce bien est équipé d'un plancher chauffant, de fenêtres en PVC et double vitrage, de nombreux rangements et d'un double garage carrelé et isolé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 1 300 m², entièrement clôturée avec un portail électrique. Cette maison se trouve à 4 minutes de Lavaur. Honoraires à la charge du vendeur Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistre au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 310907225 - Réf Superimmo : ANVXV7XDM
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 704 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique (au sol)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 653 € / an
Maximum : 2 237 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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