Vente maison 263 000 €

135,54 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Mêle-sur-Sarthe (61170)

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1 940 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique
Piscine

SELARL GERVAIS, DECAEN, POTIER, SOYER-CHOPLAIN

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Description

Les notaires de Mortagne au Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette maison récente construite avec des matériaux de qualité en parfait état. Elle se situe à 10 minutes du Mele sur Sarthe.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec insert et partie cuisine, deux WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, une buanderie, et un garage avec grenier. A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC
L'ensemble sur un terrain de 1,45 hectare avec une piscine et un abri pour animaux.
Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MAP0434-61091 - Réf Superimmo : ANVXWMTLM

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38548anv/179/C8GA1/tarifs.pdf

135,54 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 14 514 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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Siren : 922507835