Vente maison 250 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Poinçonnet (36330)

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1 852 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Marie-Caroline BARON - Capifrance

19 avis

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Description

Sur la commune du Poinçonnet, au sud de Châteauroux, ses commerces, ses écoles, son environnement calme et familial,
Spacieuse maison des années 70, fonctionnelle et bien entretenue :
Rez de chaussée : entrée, 1 bureau, 1 chambre, wc, salon, séjour de 22m2 lumineux grâce aux baies vitrées.
Cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec accès au jardin. Salle d'eau munie d'une douche et d'une baignoire.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, un wc, une salle d'eau à rafraichir.
Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une buanderie.
En plus, un garage supplémentaire, une terrasse, un jardin arboré et clos de 1000m2 environ.
Vous cherchez une maison sur une commune où il fait 'bon vivre', où chacun aura son espace, je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876244)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937407849 - Réf Superimmo : ANVXWU820

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 852 € / m²
Taxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
34 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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