Ventes immobilières au Poinçonnet (36330)

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29 annonces
Aurélien RODET - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélien RODET - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 94 m²

189 000 € 2 011 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 917 m²

Le Poinçonnet (36330)

, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie tranquillité et proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux espaces verts environnants, invitant à la détente et aux promenades. Édifiée en 1999 sur un terrain de 917 m², cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 94 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Elle offre également un garage attenant, un agréable jardin, ainsi qu'un abri. Parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, ce bien saura séduire par son agencement pratique et ses espaces extérieurs propices à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328 - SAFTI – RODET Aurélien, Conseiller indépendant

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Marine & Manuel DOLORES - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marine & Manuel DOLORES - 3G IMMO 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 128 m²

160 000 € 1 250 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 414 m²

Le Poinçonnet (36330)

Marine & Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale, élevée sur sous-sol au POICONNET, secteur BERGERES. Située au bout d'une impasse, la tranquillité est assurée dans cet environnement arboré. L'espace de vie est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger en 'L' avec cheminée, de 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres avec accès grenier...que l'on pourrait aménager en dressing de part et d'autres, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au sous-sol, cette maison dispose d'une chaufferie (fioul), d'un espace atelier, d'un espace de stationnement pour une voiture, d'un garde manger, d'un espace lingerie/buanderie et d'une pièce aménagée en salle de jeu. Le jardin est un véritable havre de paix ou vous pourrez faire du potager, laisser jouer les enfants en sécurité, au calme. Agréable, cette maison n'attend que vous, et vos envies pour la moderniser, la relooker selon vos goûts. Belles possibilités. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 381 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196727MD-1462413664

DAVID DELHOUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par DAVID DELHOUME - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Maison, 86 m²

Prix en baisse 174 300 € 2 027 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Le Poinçonnet (36330)

Le Poinçonnet (36330) Maison sur sous sol d'environ 86m2 habitable. Vous trouverez de plain pied Salon/ séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés bois installé en 2022 avec régulation pièces par pièces Cuisine équipée avec vue sur les champs Trois chambres dont deux avec placard encastré Salle d'eau à rafraichir On apprécie, sa luminosité, ses huisseries en PVC double vitrage, ses volumes pour cette surface. Praticité avec son sous sol, comprenant le garage avec porte sectionnelle automatique, Chauffe-eau vertical Électrique installation en 2022, buanderie, espace douche avec WC à rafraichir, cave, possible quatrième chambre ou salle de jeux. Dans un environnement calme pour profiter de la piscine hors sol, sans vis à vis, terrain clos. Proche toute commodité et école. Cette annonce référence 256682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 174 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cédric KLEIN - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 177 500 € 1 830 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Le Poinçonnet (36330)

Située à Le Poinçonnet (36330), cette maison de plain-pied, construite en 2011, se trouve dans un secteur recherché. La commune offre un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et transports à proximité. D’une surface habitable de 97 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses , l'une dispose de placards intégrés, tandis qu'une autre offre un espace supplémentaire pour un dressing ou du rangement. La grande pièce de vie comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. Une buanderie complète l’agencement, ainsi qu’un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 549 m², idéal pour profiter de l’extérieur en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436 - SAFTI – KLEIN Cédric, Conseiller indépendant

L'Immobilière Guignard Châteauroux
Annonce publiée le 09/10/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 09/10/2022 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 87 m²

168 900 € 1 941 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Le Poinçonnet (36330)

Maison T4 de plain-pied à vendre offrant : -Entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout avec sous-sol total comprenant cave et garage, terrasse et jardin sur un terrain de 476 m². Menuiseries récentes avec double vitrage et volets roulants électriques !

lifehome IMMO
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 115 m²

259 200 € 2 254 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Le Poinçonnet (36330)

Je vous propose cette superbe maison neuve de 2023 située au Poinçonnet, d'une surface d'environ 115 m². Conçue de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m², avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. La maison comprend également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain de 800 m², avec possibilité d'y installer une piscine. A vos téléphones pour prendre RDV!!! Cindy GANGNERON, 0617075832 , . Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site . Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 55 m²

66 900 € 1 216 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 177 m²

Le Poinçonnet (36330)

A rénover - Maison indépendante, élevée sur sous-sol, comprenant entrée, cuisine, salon, une chambre, salle de bains et WC. Grenier aménageable à l'étage. Ainsi qu'un garage de 30m² sur l'arrière. Le tout sur 1 177m² de terrain arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 90,21 m²

176 550 € 1 957 €/m²
Maison • 90,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Le Poinçonnet (36330)

Proche commerces à pied, charmant pavillon avec vie de plain-pied comprenant au RDC : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, salle d'eau, WC et une chambre. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains et WC. Garage attenant d'environ 35m2 et jardin autour de la maison. Aucun travaux à prévoir, à voir !!

ERA Chapelot Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024
Proposée par ERA Chapelot Immobilier 17/07/2024
10
Maison, 152 m²

349 122 € 2 297 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Le Poinçonnet (36330)

Belle maison contemporaine située dans le centre bourg du Poinçonnet. Construction de 2016, très lumineuse et spacieuse, elle offre 152 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, un espace de vie convivial de 47 m² , une cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc et buanderie. A l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace de bureau, 4 chambres avec placards/ dressing, salle d'eau et wc. Un garage motorisé attenant, une terrasse avec pergola et jardin clos. Maison ayant obtenue le label BBC, le DPE est en A. Chauffage et refroidissement par les plafonds (1000 € /an environ de consommations électriques chauffage inclus).

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 27/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 86 m²

Prix en baisse 160 500 € 1 866 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Le Poinçonnet (36330)

A proximité immédiate du centre-ville et des école, ce pavillon de plain-pied est composé d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, salle d'eau et WC. Terrasse sur l'arrière et jardin d'environ 400m².

Aurélien RODET - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélien RODET - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 79 m²

181 000 € 2 291 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Le Poinçonnet (36330)

Située dans la charmante commune du Poinçonnet (36330), cette maison dispose d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier offre un environnement agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Construite en 1982 sur un terrain de 672 m², cette maison de 92 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous-sol complet abrite une pièce supplémentaire et un garage, ajoutant de l'espace et des possibilités d'aménagement. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel et pratique pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328 - SAFTI – RODET Aurélien, Conseiller indépendant

lifehome IMMO
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 29/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 180 m²

289 000 € 1 606 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 116 m²

Le Poinçonnet (36330)

Dans un quartier prisé du Poinçonnet et proche de la forêt, découvrez cette maison de 180 m². Elle offre de plain-pied : une entrée, un grand salon attenant à la cuisine aménagée et équipée de qualité, qui ouvre sur une belle véranda -réelle pièce de vie avec son four à pizza- arrière-cuisine et buanderie. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, wc séparé. Une seconde partie de la maison comporte une chambre et un escalier pour accéder à l'étage où se situent une sixième chambre et sa salle d'eau avec wc, -idéale pour un adolescent ou recevoir des amis-. Dans le prolongement vous découvrirez un immense grenier actuellement aménagé en atelier qui peut être transformé en salle de jeux, de musique ou bien en chambres. Un garage double, chaufferie et cave complètent ce bien. Côté jardin : terrain de 1100 m² très agréable, piscinable, clos et arboré, atelier de jardin. Pour votre confort : chauffage PAC par géothermie, double vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires ont été installés, ils permettront de faire de réelles économies d'énergie. Portail automatique. Vous l'aurez compris cette maison très confortable est faite pour y abriter une grande famille. Prix de vente : 289 000 € Honoraires inclus. DPE C. N'attendez plus pour une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Contact : Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux. Tél : 07 60 90 09 08 ou sur le site www.lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Marine & Manuel DOLORES - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marine & Manuel DOLORES - 3G IMMO 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 122 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 066 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Le Poinçonnet (36330)

Marine & Manuel DOLORES vous présentent ce pavillon de 2023 de PLAIN-PIED. Vous hésitiez à faire construire ? Vous êtiez prêt à attendre 18 mois pour enfin déménager ? Suivre le chantier, sortir le rouleau de peinture ?! Que nenni !! Elle est là, prête à l'emploi ! Lancez vous dans cette maison agréable. Entrez dans la pièce de vie traversante, et donc lumineuse, de beau volume, avec son coin cuisine...aménagée et équipée, avec un bel ilôt central. Le couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (et un wc), ainsi qu'un bureau, pouvant faire office de 4ème chambre (9,20m²). Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une salle de bain (Baignoire ET douche). Côté annexes, le garage, accessible par la cuisine, dispose d'une porte motorisée, et surtout d'une buanderie, idéal pour organiser le rangement de la maison. La parcelle de 874m² est déjà engazonnée et ne nécessite plus qu'à être clôturée. Ce sera à organiser avec les voisins afin de réduire le montant de la facture (nous vous accompagnerons en ce sens si nécessaire). Située en extérieur du lotissement des COSSES, vous serez au calme, dans un environnement stratégique entre le centre du bourg du POINCONNET et sa magnifique forêt domaniale. Amateur de modernisme et de nature, cette maison écologique et économique offre de belles prestations. A vous de jouer ;-) Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195444MD-1462411780

Marine & Manuel DOLORES - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marine & Manuel DOLORES - 3G IMMO 23/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 99 m²

168 000 € 1 697 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Le Poinçonnet (36330)

Marine & Manuel DOLORES vous proposent ce pavillon de PLAIN-PIED sur la commune du POINCONNET, idéalement situé, à quelques mètres de la forêt. L'entrée, avec son coin 'vestiaire' vous permettra d'organiser chaussures et manteaux. Dans la grande pièce de vie traversante, et lumineuse, vous disposerez d'une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), et d'une petite arrière cuisine. Vous aménagerez à loisir l'espace pour créer un joli cocon douillet, notamment le salon autour de la cheminée pour les longues soirées d'hiver. L'espace 'nuit', desservit par un petit couloir, vous offre 3 chambres, dont une plus petite (8m²), ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau avec son coin lingerie. A l'extérieur, vous profiterez....dans quelques mois maintenant, d'une belle terrasse et d'un espace engazonné agréable. Un espace a été aménagé, si toutefois vous vouliez accueillir des poules. Vous pourrez stationner 3 véhicules sur l'espace goudronné ou aux abords de la clôture dans cette impasse avec peu de passage. Rappelez vous bien, il s'agit d'un PLAIN-PIED....au POINCONNET. Ce serait dommage de passer à côté ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194854MD-1462411409

Kjazimi Suljo - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Kjazimi Suljo - DR HOUSE IMMO 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 135 m²

Prix en baisse 264 900 € 1 962 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 095 m²

Le Poinçonnet (36330)

Vivez le rêve provincial français avec cette charmante maison de 7 pièces, nichée dans le cœur tranquille de Le Poinçonnet. Offrant une surface habitable de 135m² et posée sur un terrain généreux de 1095m², cette résidence vous propose non seulement de l'espace mais aussi un cadre de vie sain et équilibré. RDC : - 1 bureau actuellement mais qui pourrai être facilement transformer en chambre, suivi de 2 chambres supplémentaires - 1 cuisine entièrement équipée qui donne sur le balcon et le jardin - Une salle de bain complète avec douche, double vasque et un wc séparé avec un lave main SOUS SOL : - 1 cuisine buanderie mais possibilité de transformer en pièce - Petit coin cave suivi d'une chaufferie avec chaudière récente de marque ( De Dietrich ) + ballon d'au chaude récent. Nous avons également une 2ème chaudière électrique et un adoucisseur. - Une pièce atelier avec la possibilité de la transformer - Un garage avec la possibilité de garer 2 voitures, coin débarras ( compteur linky ) A L'ETAGE : - 1 grande chambre avec dressing, suivi de 2 chambres - 1 salle d'au avec une porte donnant dans le grenier ( possible de l'aménager ) et un wc séparé A L'EXTERIEUR : - Un jardin de 1095m2 entièrement clôturé avec une grande et superbe terrasse, un jardin arboré - Coin garage avec possibilité de faire une cuisine d'été ( électricité et eau disponible ) suivi d'un petit coin potager Le tout en double vitrage, volets battants sur le devant de la maison et volets roulants électrique sur le derrière de la maison, chauffage au gaz Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.