Ventes immobilières 4 pièces au Poinçonnet (36330)

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Le poinçonnet! Charmante Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Jardin de 500m2 - Quartier Paisible Cette superbe maison traditionnelle de plain-pied située dans un quartier calme et recherché du Poinçonnet vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 106m² et une disposition de 4 pièces, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne de 21m2, un salon séjour de 29m2, une véranda de 22m2, 2 chambres ( possibilité de créer une troisième) une salle d'eau, un WC séparé. Les pièces sont lumineuses et bénéficient d'une bonne circulation d'air, permettant de profiter d'un cadre de vie sain et agréable. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants qui sauront apprécier son caractère et son potentiel d'aménagement. Equipée d'une connexion fibre optique, vous pourrez travailler, surfer sur internet ou profiter de vos loisirs en toute tranquillité. Côté chauffage, vous apprécierez la présence d'un système individuel de chauffage gaz de ville avec radiateurs et de sa cheminée avec insert offrant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour vos moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre proches ou aménager un potager selon vos envies. Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix au cOEur d'un quartier résidentiel prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus