Vente maison 239 900 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lédat (47300)

Pout tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Au Lédat, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2023 d'environ 135m² , sur un terrain de 1 500m². La maison se compose au rez-de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, climatisée avec une cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains complète et d'un wc indépendant. A l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale climatisée, d'environ 25m², avec sa salle d'eau et wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse, d'un puits et d'un jardin, en partie clôturé de 1 500m². Les + : Double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible, cheminée, puits, portail électrique, taxe foncière 870 euros, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 777 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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