Vente maison 480 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Léon (40550)

LEON , Découvrez cette charmante maison des années 70, soigneusement rénovée pour allier le style rétro et le confort moderne. Située dans un quartier prisé, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace de vie flexible.
Avec ses grandes fenêtres et son agencement optimisé, cette maison offre une luminosité exceptionnelle. Le salon accueillant, agrémenté de touches vintage, est parfait pour des moments de convivialité en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, saura satisfaire tous vos besoins culinaires.
Vous trouverez des chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités, des adolescents ou pour générer des revenus locatifs.
Les chaleureuses terrasses donnant sur le verdoyant jardin sont est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie le charme d'une époque à des aménagements modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
Référence agence : 8763

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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