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Vente maison 372 750 €
135 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Marly (57155)

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  • 2 761 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
CASCIOLA IMMOBILIER

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Description

Au coeur du Clos des Sorbiers, venez visiter cette maison individuelle de 135 m² habitables construite en 1995, sur une parcelle de 780 m².
L'entrée mène à un séjour de 28 m² avec accès à une terrasse et au jardin clos, au même niveau une cuisine équipée avec un coin repas, un garage porte motorisée, une chaufferie/buanderie, et une pièce avec un porte indépendante pouvant servir de bureau.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un accès à une terrasse tropézienne, une suite parentale avec sa salle de bains privative et un dressing, une seconde chambre avec une salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir en raison d'un important dégât des eaux.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 903-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXWUQ3P
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Caractérisques
Prix de vente : 372 750 €Prix au m² : 2 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf

135 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 780 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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