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Vente maison 420 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marly (57155)

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  • 3 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Dominique WEIL - iad

Dominique WEIL - iad

49 avis
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Description

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : RARE !!! A visiter sans tarder
Sur la commune de Marly, venez découvrir cette très belle maison de 135M² rénovée avec goût.
Le +++ un magnifique jardin entièrement clôturé avec plusieurs espaces de repos, espace barbecue, spa, piscine de 6 X 4 M pour 1,2M de profondeur semi enterrée chauffée ( pompe à chaleur) avec terrasse bois, abris de jardin, potager. AUCUN VIS A VIS
Dernière maison dans une impasse calme avec garage, parking 3 voitures et terrain de pétanque privatif.
Elle se compose :
Une entrée de 10M² avec placard et toilette, d'un espace de vie ( cuisine, salon, séjour ) de 40M² avec 2 baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.
Une cuisine entièrement équipée avec ilot central et électroménagers, buanderie optimisée pour le rangement et le linge avec porte vitrée donnant sur le jardin.
De 3 chambres de 10 à 13M² avec placard et dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
A l'étage, une chambre parentale de 43M² au sol vous permettant de l'aménager selon vos besoins, création de 2 chambres ou suite parentale avec dressing.
Chauffage individuel au gaz, poêle a bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1634443 - Réf Superimmo : ANVXX2QCA
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 629 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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