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Vente maison 472 500 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 500 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
EG AGENCY

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Description

EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de SAINT-JUST - Proximité école LACORDAIRE.
À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Maison T5 de 135m2 en pleine propriété sur Parcelle totale de 130m2.
Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITÉ.
Elle est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un exterieur d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un wc.
A l'étage vous y retrouverez : 4 belles chambres climatisées dont une grande suite parantale avec douche et wc, ainsi qu'une salle de bain avec accès à un balcon.
La taxe foncière est de : 2 275 euros/An.
Visite Virtuelle 3D disponible sur nbotre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
06 63 60 82 09
EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VM341-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANVXWK1NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

135 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Cave2 terrasses
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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