Vente maison 599 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 9ème (13009)
- 4 437 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
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VALLON DE TOULOUSE, COMME UNE MAISON !
Terrasse arborée Plein ciel sans vis à vis de 155m² | 4Ch | Environnement Calme et Verdoyant | 3 Garages + Cave de 30m².
En plein Cœur de Vallon de Toulouse, à proximité de Urbain Sud et accès Autoroutes, en retrait d'une voie privée pavillonnaire paisible,
Très au Calme, au sein d'une Maison soigneusement divisée, Duplex familial entièrement climatisé de 117m² (135m² au sol) comprenant, de plain pied :
Vaste réception de 34m² ouverte sur une Terrasse de 155m² plain ciel, ensoleillée, triple exposition et absence totale de vis à vis !
Cuisine indépendante avec son coin repas, Suite parentale avec sa salle de douches, Wc invité.
A l'étage : 3 chambres supplémentaires , Salle de bain et Wc indépendant.
L'ensemble est très fonctionnel et généreusement complété par un triple garage fermé de 50m² et une grande cave de 30m² !
Pour les Audiophile, la Terrasse est équipé d'un système Audio haute fidélité - effet Rooftop garantit !
Copropriété de 3 lots,
50€ de charges de copropriété mensuelles.
Pour plus d'information et visites contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 4 437 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 155 m² | 3 Parkings |
Terrasse | Séjour de 34 m² |
2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2024.
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