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Description

MERIGNAC intra rocade
Emplacement de premier choix pour cette maison contemporaine de plain pied de 2023 sous garantie décennale et dommages ouvrages.
Fonctionnelle et volumineuse, elle offre un espace de vie d'environ 60 m² avec de nombreuses baie vitrés permettant l'accès sur une magnifique piscine mais aussi trois belles chambres dont un espace parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau avec vue sur des extérieurs soignés, salle d'eau indépendante, cellier et WC.
Deux patios extérieurs rattachés aux chambres vous permettront de bénéficier d'un espace intimiste.
Une pergola bio climatique vient agrémenter cette propriété sans aucunes fausses notes.
Calme assuré / proximité tramway. -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : BIS237 - Réf Superimmo : ANVXWQMT6
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44187335/bareme_honoraire_44187335.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Séjour de 56 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 352 € / an
Maximum : 476 € / an
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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 3,9%

745 000 €
20 septembre 2024
775 000 €
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