Vente maison 239 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mervent (85200)

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1 770 €/m²

Lise BAUDRY - SAFTI

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Description

A MERVENT - Ville forestière aux commodités à proximité, située à 1 h de l'Océan et 10 min de FONTENAY-LE-COMTE, je vous invite à visiter cette maison contemporaine d'environ 150 m2.
- Vous y découvrirez une entrée avec placard, un WC, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon doté d'une cheminée-insert. Cette pièce de vie à la lumière traversante (Sud-Ouest) ouvre directement sur la large terrasse sans vis-à-vis et le jardin ombragé et piscinable.
Un couloir dessert une salle de bain, deux premières chambres sur parquet, un bureau ou dressing. Dans le prolongement l'extension comprend deux autres chambres (placards).
TECHNICITÉS : chauffage par PAC air-eau. Toiture excellente. Assainissement non conforme. Forage destiné au jardin.
A L'EXTERIEUR, on trouve deux garages et atelier, un verger, un potager, un poulailler, arbres d'ornement. L'ensemble promet des espaces d'accueil et de loisirs correspondant parfaitement à la vie de famille. De plus, la propriété est sécurisée par un portail automatisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 927624379 - SAFTI – BAUDRY Lise, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1355712 - Réf Superimmo : ANVXWNL6E

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Année de construction : 1976
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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